2014〜2024年築, 専有面積46.28㎡〜66.28㎡の平均販売価格
京都府
91.8万円/㎡
前年比+20.0%
京都市山科区
54.3万円/㎡
前年比+19.1%
イーグルコート山科椥辻ステーションフロント
京都府京都市山科区椥辻草海道町
/ 椥辻駅 徒歩1分
2019年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 56.28㎡の場合
相場
3,740万円
66.4万円/㎡
2,665
3,382
4,098
4,814
AI査定結果
推定相場価格
3,740万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,382万円〜4,098万円
60.1万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月27日
イーグルコート山科椥辻ステーションフロント
3,480万円（61.8万円/㎡）/ 3階 / 56.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 3,480万円 | 61.8万円 | 3階 | 56.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 2,220万円 | 59.6万円 | 8階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,250万円 | 60.4万円 | 8階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,380万円 | 60.5万円 | 11階 | 39.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,280万円 | 61.2万円 | 8階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,680万円 | 55.3万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | イーグルコート山科椥辻ステーションフロント 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 3,480万円 | 61.8万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/11 | イーグルコート山科椥辻シエロガーデン 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅5分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレミスト山科椥辻ザ・テラス 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/30 | ジオ山科椥辻ノース 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅5分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で20%上昇、京都市山科区では19.1%上昇しています。
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